宅建試験では、法律や制度だけでなく「統計」に関する出題もあります。特に近年は「住宅の着工戸数」「世帯数の推移」「土地利用の状況」などのデータを問う問題が目立ち、知識というよりも“数字の感覚”が問われています。
この記事では、宅建試験で押さえておくべき住宅・土地関連の統計データを、最新情報を交えながらわかりやすく解説します。出題傾向やポイントも紹介しますので、数字が苦手な方でも安心して対策できます。
宅建試験では、例年「統計」に関する問題が1問程度出題されます。
出題される内容には次のようなものがあります。
統計問題の多くは、国土交通省や総務省が発表する「住宅・土地統計調査」「建築着工統計」「地価公示」などのデータに基づいて作られます。
過去問を分析すると、「割合の大小」「順位」「年ごとの増減」などが問われる傾向が強いため、正確な数値を暗記するよりも“傾向をつかむ”ことが大切です。
住宅着工統計とは、住宅建設の動向を把握するための重要な資料で、国土交通省が毎月発表しています。
特に注目されるのは、以下の点です。
総務省が5年ごとに行う「住宅・土地統計調査」では、空き家率の変化が話題になります。
空き家の内訳は以下の通りです：
覚えるべき数字は少なく、構成比のイメージを掴むことが重要です。
国土交通省が毎年発表する「地価公示」も出題対象になります。
都市構造としては、以下のような分布が典型です：
世帯数や人口に関する統計も押さえておきましょう。
このような人口構造の変化は、住宅ニーズや土地利用の変化にも直結します。
国土利用計画などに関連して、土地の用途別割合も出題されることがあります。
日本の国土全体の土地利用は以下のような割合です：
このデータは一見覚えにくそうですが、**「森林が多く、宅地は少ない」**という構造を把握するだけでも十分に対応できます。
統計問題は「知識」よりも「理解と感覚」が大事です。以下の対策法がおすすめです：
暗記するよりも「感覚で答えられる」レベルまで慣れておくと、本番でも迷いにくくなります。
宅建試験の統計問題は、得点源にできる分野です。なぜなら、パターンが限られていて出題傾向が読みやすいからです。住宅や土地に関する数字を丸暗記するのではなく、「どの割合が高い？」「増えた？減った？」という流れをつかむことが大切です。
試験直前でも対策がしやすい分野なので、ぜひこの記事を参考に統計対策に取り組んでください。